10 minutes RER, IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS , Noisy le sec

545 000 € product.price.fees_charges.teaser

194

m² •

Réf : 7288

A vendre

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Description

Réf : 7288

10 minutes RER, Immeuble de 2 étages comprenant 4 appartements: 3 F3 et 1 F2.
Rendement locatif : 28200 euros hors charges par an.
Sous-sol total, combles, jardin à l'arrière.
DPE collectif: classe E.
Logements à consommation énergétique excessive: pour 3 appartements 2 en classe F et et 1 en classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570€ et 6250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93130
Ville
NOISY LE SEC
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4450 EUR

Surfaces

Surface
194.54 m2
Surface terrain
160 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6250 EUR

10 minutes RER, IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS , Noisy le sec

545 000 € product.price.fees_charges.teaser

195 m² Réf : 7288

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