8 MINUTES RER, PAVILLON F3 SUR 349 M² , Bondy

250 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 7335

A vendre

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Description

Réf : 7335

8 minutes RER, dans rue très calme, sur 349 m² de terrain pavillon comprenant:
Rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC, une terrasse, un balcon.
Entresol: une pièce, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage, une chaufferie, une cave,.
Emplacement rare.
Logement à consommation énergétique excessive: classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €250 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430€ et 6040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93140
Ville
BONDY
Secteur
RER

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1187 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84.65 m2
Surface terrain
349 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
424 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
395 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
119 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6040 EUR

8 MINUTES RER, PAVILLON F3 SUR 349 M² , Bondy

250 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 85 m² Réf : 7335

144 RUE ROGER SALENGRO
93140 BONDY

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