A vendre

$RER et MARE A LA VEUVE PAVILLON DE 96 M\u00b2 1\/13$

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Description

Réf : 7183

Dans le secteur très recherché de la Mare à la Veuve et à 8 minutes à pied du RER, dans rue très calme, charmant pavillon 1930 agrandi en 1960, de 96 m² comprenant:
Rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un double séjour de 26,83 m², une cuisine, WC avec lave-mains.
1er étage: 3 chambres ( 14 m², 13 m² et 6,5 m²), une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Sous-sol total: un garage, une chaufferie-buanderie.
Jardin à l'arrière.
Chauffage central au gaz.
Logement à consommation énergétique excessive: classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93140
Ville
BONDY
Secteur
RER et Mare à la Veuve

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1633 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
26.83 m2
Surface terrain
181 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/02/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
380 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
388 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR

RER et MARE A LA VEUVE PAVILLON DE 96 M² , Bondy

€310 000 **

4 pièce(s) 96 m² Réf : 7183

144 RUE ROGER SALENGRO
93140 BONDY

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