• A vendre

Description

Réf : 7153
Mainguy, dans excellent secteur, à 8 minutes à pied du RER, sur 315 m² de terrain , pavillon indépendant en parfait état:
Rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un double séjour de 28,76 m² donnant sur une terrasse de 28 m², une cuisine équipée (ouverte ou fermée, au choix), WC avec lave-mains.
1er étage: 2 chambres de 16 m² et 10,5 m², un coin bureau, une salle de bains avec WC.
Rez-de-jardin: une chambre avec placards de 15 m², une salle d'eau avec coin buanderie, une cuisine d'été aménagée de 14,5 m² donnant sur une autre terrasse sans vis-à-vis et sur le jardin., une pièce, une cave à vins, WC.
Dépendance au fond du jardin de 26 m².
Accès véhicules.
Piscine, alarme, volets électriques centralisés, isolation extérieure partielle.
Très belles prestations.
Habitable sans frais.
Produit rare par rapport à son emplacement, son état et sa proximité du RER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93140
  • Ville
    BONDY
  • Secteur
    Mainguy

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1545 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    28.76 m2
  • Surface terrain
    315 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

MAINGUY 8 MIN RER PAVILLON INDEPENDANT EN PARFAIT ETAT Bondy

€420 000 **
6 pièce(s) 112 Réf :  7153
144 RUE ROGER SALENGRO
93140 BONDY

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397 000 € dont 4.47% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  7178
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARCADES IMMOBILIER | Raison sociale : KASPARIAN NOUJEIMLYDIA | Adresse siège social : 144 RUE ROGER SALENGRO - 93140 BONDY | Siret : 40132638400013 | RCS : BONDY | Numero TVA Intracommunautaire : 32401326384 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012016000011031 | Date de délivrance : 2023-08-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 12197 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDIATION- VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante