• A vendre

Description

Réf : 7134
Entre la Basoche et Chanzy, à 9 minutes à pied du tram, proche des écoles et des commerces, sur 312 m² de terrain, charmant pavillon 1930 agrandi en 1982:
Rez-de-chaussée: une entrée, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une réserve, une salle de bains avec douche et baignoire, WC.
1er étage, un double séjour avec cuisine américaine équipée de 42,6 m² donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Une mezzanine surplombant le séjour.
Nombreux rangements sur mesure.
Garage indépendant, accès plusieurs véhicules possible. Portail électrique.
Visiophone, alarme.
Etat impeccable, habitable de suite.
Possibilité de diviser en 2 appartements.
Produit atypique et rare.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2873€ et 3887€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93320
  • Ville
    LES PAVILLONS SOUS BOIS
  • Secteur
    BASOCHE ET CHANZY

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    42.6 m2
  • Surface terrain
    312 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    289 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2873 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3887 EUR

ENTRE LA BASOCHE ET CHANZY PAVILLON F6 EN PARFAIT ETAT Les pavillons sous bois

498 000 € **
7 pièce(s) 154 Réf :  7134
144 RUE ROGER SALENGRO
93140 BONDY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARCADES IMMOBILIER | Raison sociale : KASPARIAN NOUJEIMLYDIA | Adresse siège social : 144 RUE ROGER SALENGRO - 93140 BONDY | Siret : 40132638400013 | RCS : BONDY | Numero TVA Intracommunautaire : 32401326384 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012016000011031 | Date de délivrance : 2023-08-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 12197 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDIATION- VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante