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  • A vendre

Description

Réf : 7285
5 minutes RER, dans le secteur de la Mare à la Veuve, dans résidence de 1970, F4 de 83,30 m²: une entrée avec placard, un séjour de 23,67 m², 3 chambres, une cuisine de 9 m², une salle d'eau avec fenêtre, WC, une buanderie, un balcon. Une cave, un parking souterrain. Box possible. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs.
Belle résidence en cours de rénovation énergétique (isolation extérieure votée et payée par le vendeur).
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93140
  • Ville
    BONDY
  • Secteur
    RER et Mare à la Veuve

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1957 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    4464 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    389 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

5 minutes RER, F4 DE 83 m² AVEC PARKING , Bondy

€189 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 83 m² Réf :  7285
144 RUE ROGER SALENGRO
93140 BONDY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 4464€.
Affichage des informations légales : ARCADES IMMOBILIER | Raison sociale : KASPARIAN NOUJEIMLYDIA | Adresse siège social : 144 RUE ROGER SALENGRO - 93140 BONDY | Siret : 40132638400013 | RCS : BONDY | Numero TVA Intracommunautaire : 32401326384 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012016000011031 | Date de délivrance : 2023-08-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 12197 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDIATION- VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante