• A vendre

Description

Réf : 7182
A 5 minutes à pied du RER, secteur du Mainguy, dans pavillon divisé en 2 appartements, duplex de 83,75 m² (107,49 m² au sol) au 1er et 2ème étage avec entrée indépendante:
1er étage, une entrée, un séjour double, une chambre de 12 m², une cuisine aménagée de 10,92 m², une salle d'eau avec WC, une terrasse en deux parties de 17 m².
2ème étage: charmant studio de 40 m² au sol (18 m² habitables en loi Carrez): une pièce avec coin chambre, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains , placards.
2 caves, Débarras extérieur de 9 m².
Jardin d'environ 60 m².
Produit rare et atypique.
Syndic bénévole. Charges; Assurance de la copropriété 442 euros par an plus eau selon relevé compteur divisionnaire.
Logement à consommation énergétique excessive: Classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93140
  • Ville
    BONDY
  • Secteur
    RER et Mainguy
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.75 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    552 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR

5 minutes RER, duplex dans petite copropriété avec jardin Bondy

€200 000.00 **
4 pièce(s) 84 Réf :  7182
144 RUE ROGER SALENGRO
93140 BONDY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARCADES IMMOBILIER | Raison sociale : KASPARIAN NOUJEIMLYDIA | Adresse siège social : 144 RUE ROGER SALENGRO - 93140 BONDY | Siret : 40132638400013 | RCS : BONDY | Numero TVA Intracommunautaire : 32401326384 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012016000011031 | Date de délivrance : 2023-08-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 12197 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDIATION- VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante