• A vendre

Description

Réf : 7300
13 minutes RER, dans le secteur recherché de la Mare à la Veuve, sur 300 m² de terrain, pavillon de 1990 comprenant:
Rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour de 39 m² donnant sur un jardin, une cuisine équipée de 12 m², une buanderie, WC avec lave-mains.
1er étage: 3 belles chambres (14,72 m², 13,42 m² et 11,24 m²) avec placards dont une avec mezzanine et une autre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
2ème étage accessible par une des chambres: une chambre ( 12,85 m² et 22 m² au sol) avec salle d'eau et WC.
Chauffage par poêle à granulés (2023) et électrique. Chauffe-eau thermodynamique économique. Panneaux solaires.
Abri de voitures. Jardin sans-vis-à-vis.
Très bon état, belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93140
  • Ville
    BONDY
  • Secteur
    Mare à la Veuve

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2278 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

13 minutes RER, secteur Mare à la Veuve, PAVILLON F6 de 1990 , Bondy

€397 000 **
6 pièce(s) 129 Réf :  7300
144 RUE ROGER SALENGRO
93140 BONDY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARCADES IMMOBILIER | Raison sociale : KASPARIAN NOUJEIMLYDIA | Adresse siège social : 144 RUE ROGER SALENGRO - 93140 BONDY | Siret : 40132638400013 | RCS : BONDY | Numero TVA Intracommunautaire : 32401326384 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012016000011031 | Date de délivrance : 2023-08-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 12197 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDIATION- VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante