RER ET CENTRE-VILLE, PAVILLON F6 , Bondy

€430 000 **

pièce(s) •

113

m² •

Réf : 7265

A vendre

Description

Réf : 7265

RER et centre, sur 345 m² de terrain, solide pavillon 1955 agrandi en 1968:
Rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un double séjour, un bureau (ou petite chambre), une cuisine aménagée, WC.
1er étage: 3 belles chambres, une salle d'eau, un balcon.
Grenier aménageable au-dessus avec une dalle béton au sol.
Rez-de-jardin aménageable en surface habitable, une salle de bains existante, un garage.
Beau jardin clos à l'arrière.
Beaucoup de potentiel. Très bonne construction.
Logement à consommation énergétique excessive: Classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620€ et 7640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93140
Ville
BONDY
Secteur
RER et CENTRE-VILLE

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2225 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
345 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
431 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
424 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
136 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7640 EUR

RER ET CENTRE-VILLE, PAVILLON F6 , Bondy

€430 000 **

6 pièce(s) 113 m² Réf : 7265

144 RUE ROGER SALENGRO
93140 BONDY

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